TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO – BRIKKA
- IDENTIFICACIÓN
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma digital BRIKKA (en adelante, la “PLATAFORMA/SERVICIO”), operada por BRIKKA S.A.S., sociedad comercial identificada con NIT 902014663-6.
- ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS
El acceso, registro, navegación o uso de la PLATAFORMA/SERVICIO implica la aceptación previa, expresa e informada de los presentes Términos y Condiciones.
En caso de no estar de acuerdo, el USUARIO deberá abstenerse de utilizar la plataforma.
- OBJETO
La PLATAFORMA/SERVICIO tiene como finalidad facilitar el acceso a información, oportunidades, contactos, análisis y herramientas relacionadas con proyectos inmobiliarios, así como permitir la interacción entre usuarios interesados en la compra, venta o inversión con comercializadores de proyectos inmobiliarios.
BRIKKA actúa exclusivamente como plataforma tecnológica y portal de contacto, y no como vendedor, intermediario inmobiliario tradicional, asesor financiero, ni parte en las negociaciones o contratos que se celebren entre los usuarios y comercializadores de proyectos inmobiliarios y productos y/o servicios para los usuarios.
- DEFINICIONES
Para efectos de la correcta interpretación y aplicación de los presentes Términos y Condiciones, se adoptan las siguientes definiciones, las cuales deberán entenderse en el sentido que aquí se indica, independientemente de que se utilicen en singular o plural:
- USUARIO: toda persona natural o jurídica que acceda, navegue, se registre o utilice de cualquier forma la PLATAFORMA/SERVICIO, sea VENDEDOR, COMPRADOR o de cualquier otra índole.
- VENDEDOR, OFERTANTE o COMERCIALIZADOR: se entenderá aquel USUARIO que, a través de la PLATAFORMA/SERVICIO, publique, ofrezca o promocione bienes, servicios u oportunidades de negocio, incluyendo proyectos inmobiliarios.
- PLATAFORMA/SERVICIO: el entorno digital, ya sea aplicación móvil, sitio web o cualquier otro medio tecnológico, operado por BRIKKA, mediante el cual se facilita la interacción entre usuarios.
- LEADS: hace referencia a la información de contacto, interés o comportamiento generada por los usuarios dentro de la plataforma, susceptible de ser utilizada para fines comerciales, analíticos o de conexión entre usuarios.
- INFORMACIÓN CONFIDENCIAL: se entenderá aquella información que, por su naturaleza, deba considerarse reservada.
- NATURALEZA DEL SERVICIO
El USUARIO reconoce y acepta que BRIKKA actúa única y exclusivamente como una plataforma tecnológica de intermediación digital o portal de contacto, cuya finalidad es facilitar la conexión entre usuarios interesados en la compra, venta o inversión en proyectos inmobiliarios u oportunidades relacionadas.
En este sentido, BRIKKA no participa, interviene ni tiene injerencia en las negociaciones, acuerdos o contratos que se celebren entre los usuarios, por lo cual no asume la calidad de vendedor, proveedor, constructor, agente inmobiliario, asesor financiero ni garante de las operaciones realizadas.
En consecuencia, toda relación comercial, contractual o de cualquier otra naturaleza que surja entre los usuarios será de su exclusiva responsabilidad, exonerando a BRIKKA de cualquier obligación o responsabilidad derivada de dichas interacciones.
- REGISTRO Y CUENTA
Para acceder a determinadas funcionalidades de la PLATAFORMA/SERVICIO, el USUARIO deberá registrarse proporcionando información veraz, completa y actualizada.
El USUARIO será el único responsable de la veracidad de los datos suministrados, así como de la custodia y confidencialidad de sus credenciales de acceso. En este sentido, cualquier actividad realizada a través de su cuenta se presumirá realizada por el titular de la misma.
BRIKKA se reserva el derecho de verificar la información suministrada, así como de suspender, limitar o cancelar cuentas en caso de detectar inconsistencias, información falsa, uso indebido o incumplimiento de los presentes Términos y Condiciones.
- USO PERMITIDO DE LA PLATAFORMA
El USUARIO se obliga a utilizar la PLATAFORMA/SERVICIO de manera diligente, responsable y conforme a la ley, la moral, el orden público y las buenas costumbres.
En particular, el uso de la plataforma deberá limitarse a los fines para los cuales fue creada, esto es, la consulta de información, generación de contactos, análisis de oportunidades y la interacción con otros usuarios dentro del ecosistema de BRIKKA.
Cualquier uso distinto o que desnaturalice la finalidad de la plataforma se considerará indebido.
- USOS PROHIBIDOS
Sin perjuicio de otras prohibiciones establecidas en estos Términos, el USUARIO se abstendrá de realizar cualquier conducta que pueda afectar el normal funcionamiento de la PLATAFORMA/SERVICIO o los derechos de BRIKKA o de terceros.
En particular, se encuentra expresamente prohibido:
- Realizar procesos de extracción automatizada de datos (scraping), minería de datos, recolección masiva de información o cualquier mecanismo similar que tenga como finalidad acceder, copiar o explotar la información contenida en la plataforma.
- Reproducir, distribuir, comercializar, ceder o explotar la información, contenidos o bases de datos de la PLATAFORMA/SERVICIO sin autorización previa y expresa de BRIKKA.
- Utilizar la información obtenida a través de la plataforma con fines competitivos, de desintermediación o en perjuicio de BRIKKA.
- Crear múltiples cuentas con el fin de eludir restricciones, realizar prácticas fraudulentas o alterar el funcionamiento del servicio.
- Introducir virus, malware o cualquier otro mecanismo que pueda afectar la seguridad o estabilidad de la plataforma.
- El incumplimiento de estas disposiciones facultará a BRIKKA para adoptar las medidas correspondientes, incluyendo la suspensión o cancelación de la cuenta del usuario.
- LEADS Y USO DE INFORMACIÓN
El USUARIO reconoce que la interacción dentro de la PLATAFORMA/SERVICIO puede generar información relevante de contacto, interés o comportamiento, la cual podrá ser utilizada por BRIKKA para optimizar el servicio, realizar análisis de mercado y facilitar la conexión entre usuarios.
En ningún caso el USUARIO podrá utilizar los leads obtenidos a través de la plataforma para fines distintos a los autorizados, ni podrá comercializarlos, cederlos o explotarlos sin autorización expresa.
BRIKKA podrá hacer uso de información agregada, anonimizada o estadística para fines comerciales, analíticos o de mejora del servicio.
- PROPIEDAD INTELECTUAL
Todos los elementos que conforman la PLATAFORMA/SERVICIO, incluyendo pero sin limitarse a software, diseños, estructuras, bases de datos, contenidos, textos, imágenes, marcas y signos distintivos, son propiedad de BRIKKA o de terceros que han autorizado su uso.
El acceso a la plataforma no implica en ningún caso la concesión de licencia o derecho alguno sobre dichos elementos.
En consecuencia, queda prohibido cualquier uso no autorizado, incluyendo la reproducción, transformación, distribución o explotación comercial, salvo autorización previa y expresa por escrito de BRIKKA.
- TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES
El tratamiento de los datos personales del USUARIO se realizará de conformidad con la normativa colombiana vigente y la Política de Tratamiento de Datos Personales de BRIKKA. (Política de Tratamiento de Datos Personales: https://brikka.co/politica-de-tratamiento-de-datos-personales/)
El USUARIO autoriza de manera previa, expresa e informada el tratamiento de sus datos personales para las finalidades relacionadas con la prestación del servicio, la interacción con terceros, el envío de información comercial y el análisis del comportamiento dentro de la plataforma.
Dicha política hace parte integral de los presentes Términos y Condiciones.
- RELACIÓN CON TERCEROS
BRIKKA podrá facilitar el contacto entre usuarios y terceros, sin que ello implique participación, control o responsabilidad sobre las relaciones que se generen.
En consecuencia, BRIKKA no será responsable por la calidad, idoneidad, legalidad, veracidad o cumplimiento de las obligaciones por parte de terceros.
- LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
El USUARIO reconoce que el uso de la PLATAFORMA/SERVICIO se realiza bajo su propia responsabilidad.
BRIKKA no garantiza resultados, rentabilidad ni éxito en las operaciones realizadas por los usuarios, ni será responsable por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma, incluyendo pérdidas económicas, lucro cesante o daños emergentes.
- AUSENCIA DE RELACIÓN LABORAL Y NATURALEZA DE LA RELACIÓN
Los presentes Términos y Condiciones regulan una relación de naturaleza estrictamente comercial y tecnológica entre BRIKKA y el USUARIO, en virtud de la cual se habilita el acceso y uso de la PLATAFORMA/SERVICIO.
En ningún caso esta relación podrá interpretarse como la existencia de vínculo laboral, sociedad, mandato, agencia, representación, franquicia o cualquier otra figura jurídica distinta a la aquí expresamente establecida.
En particular, BRIKKA no tendrá la calidad de empleador, contratante laboral, intermediario laboral ni subordinante respecto del USUARIO, ni de las personas que este contrate, vincule o emplee para el desarrollo de sus actividades.
El USUARIO reconoce y acepta que será el único y exclusivo responsable por el cumplimiento de todas las obligaciones legales, laborales, civiles, comerciales, tributarias y de seguridad social derivadas de su actividad, así como de las relaciones que establezca con terceros.
En consecuencia, el USUARIO mantendrá indemne a BRIKKA frente a cualquier reclamación, demanda, sanción o contingencia que se derive de dichas relaciones, incluyendo aquellas de carácter laboral o prestacional.
Así mismo, las Partes reconocen que BRIKKA actúa únicamente como una plataforma tecnológica de conexión o portal de contacto, por lo cual no interviene en la ejecución de actividades del USUARIO ni ejerce control, subordinación o dirección sobre el mismo.
- DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
BRIKKA no garantiza la disponibilidad continua e ininterrumpida de la plataforma, la cual podrá verse afectada por factores técnicos, de mantenimiento o fuerza mayor.
- SEGURIDAD
El USUARIO es responsable de adoptar las medidas necesarias para proteger su información, dispositivos y credenciales de acceso.
BRIKKA implementará medidas técnicas, administrativas y operativas razonables para proteger la información, bases de datos y contenidos alojados en la PLATAFORMA/SERVICIO, procurando mantener estándares adecuados de seguridad; no obstante, el USUARIO reconoce que ningún sistema es completamente invulnerable, por lo cual el uso de la plataforma se realiza bajo su propio riesgo.
En este sentido, el USUARIO se obliga a hacer un uso adecuado, diligente y seguro de la PLATAFORMA/SERVICIO, absteniéndose de realizar cualquier conducta que pueda comprometer su seguridad, integridad, disponibilidad o correcto funcionamiento.
En particular, el USUARIO se compromete a no:
- Introducir, transmitir o difundir virus informáticos, malware, código malicioso o cualquier otro mecanismo que pueda afectar la seguridad o estabilidad de la plataforma.
- Acceder, intentar acceder o utilizar cuentas, sistemas o información de otros usuarios sin autorización, así como solicitar o recolectar credenciales de acceso de terceros.
- Utilizar la PLATAFORMA/SERVICIO para la realización de actividades ilícitas, engañosas, fraudulentas, discriminatorias o contrarias a la ley, la moral o el orden público.
- Realizar acciones que puedan inhabilitar, sobrecargar, interferir o afectar el correcto funcionamiento, rendimiento o apariencia de la plataforma.
- Suministrar información falsa, inexacta o incompleta, o crear cuentas utilizando datos de terceros sin su autorización.
- Crear múltiples cuentas con fines indebidos, eludir restricciones impuestas por BRIKKA o reingresar a la plataforma mediante nuevas cuentas después de haber sido suspendido o bloqueado.
- Permitir el uso de su cuenta por terceros o transferirla sin autorización previa, expresa y por escrito de BRIKKA.
- Publicar, transmitir o difundir contenidos que infrinjan derechos de terceros, incluyendo derechos de propiedad intelectual, derechos de imagen o cualquier otra prerrogativa legal.
- Utilizar marcas, signos distintivos, nombres comerciales, contenidos o cualquier elemento protegido por derechos de propiedad intelectual de BRIKKA sin autorización previa y expresa.
El USUARIO declara ser mayor de edad y contar con plena capacidad legal para aceptar los presentes Términos y Condiciones. En caso de acceso por menores de edad, este deberá realizarse bajo la supervisión de sus padres o representantes legales, quienes asumirán la responsabilidad correspondiente.
BRIKKA se reserva el derecho de retirar, eliminar o restringir cualquier contenido o información que, a su criterio, infrinja los presentes Términos y Condiciones, las políticas de la plataforma o la normativa aplicable, sin que ello genere obligación de indemnizar al USUARIO.
- TERMINACIÓN
BRIKKA podrá suspender o cancelar el acceso del usuario en caso de incumplimiento de estos Términos.
- MODIFICACIONES
BRIKKA se reserva el derecho de modificar, actualizar o ajustar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones, así como las políticas, lineamientos o documentos que hagan parte integral de los mismos, con el fin de adaptarlos a cambios normativos, mejoras del servicio o nuevas funcionalidades de la PLATAFORMA/SERVICIO.
Las modificaciones serán informadas a los USUARIOS a través de la PLATAFORMA/SERVICIO, por medios electrónicos, o mediante su publicación en el sitio web oficial. Dichas modificaciones entrarán en vigor desde su publicación o desde la fecha que en ellas se indique.
El uso continuo de la PLATAFORMA/SERVICIO por parte del USUARIO con posterioridad a la notificación o publicación de las modificaciones constituirá aceptación expresa de las mismas. En caso de no estar de acuerdo, el USUARIO deberá abstenerse de continuar utilizando la plataforma y podrá solicitar la cancelación de su cuenta.
- VIGENCIA
Los presentes Términos y Condiciones entrarán en vigor a partir del momento en que el USUARIO acceda, se registre o utilice la PLATAFORMA/SERVICIO, y permanecerán vigentes durante todo el tiempo en que dicho uso continúe.
Sin perjuicio de lo anterior, determinadas obligaciones por su naturaleza continuarán vigentes aun después de la terminación de la relación entre las partes, en especial aquellas relacionadas con confidencialidad, protección de datos personales, propiedad intelectual, limitación de responsabilidad e indemnidad.
El USUARIO podrá dar por terminada su relación con BRIKKA en cualquier momento, mediante la cancelación de su cuenta o la cesación del uso de la PLATAFORMA/SERVICIO, sin perjuicio de las obligaciones que deban subsistir conforme a lo aquí dispuesto.
Por su parte, BRIKKA podrá suspender, restringir o terminar el acceso del USUARIO a la PLATAFORMA/SERVICIO en cualquier momento, especialmente en caso de incumplimiento de los presentes Términos y Condiciones, sin que ello genere derecho a indemnización alguna.
- LEY APLICABLE
Se rige por las leyes de la República de Colombia.